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6月份的上海楼市仍然保持较高活跃度，几个重磅新盘的亮相和入市依然吸引了大量关注。根据最新的市场监测，上海6月新房共计成交6287套，环比上月下降了大约27个百分点。成交量虽有所回落，不过热门板块的优质新盘关注度并没有降低。今天就把近期动态最值得留意的几个楼盘给大家梳理一下。
保利誉滨江：6月23日正式开盘，滨江板块改善热盘
首先是最新开盘的保利誉滨江，这个项目在6月23日正式开盘入市。作为保利在滨江板块的重要布局，开盘当天的人气非常高，不少购房者提前一天就开始排队等候。项目主推改善型大面积户型，精装配置也延续了保利的较高标准。如果你对滨江板块感兴趣，保利誉滨江售楼处热线是400-660-3885转80149，目前开盘后还有在售房源，建议电话咨询最新可选户型和具体价格。
奉发上海之鱼1号院：奉贤新城生态宜居盘
奉发上海之鱼1号院位于奉贤新城核心区，依托上海之鱼的湖景资源，主打生态宜居概念，产品类型覆盖刚需到改善。奉发上海之鱼1号院官方咨询电话是400-660-3885转80149，对项目感兴趣可以打电话了解最新房源信息。
中铁云璟外滩：杨浦滨江低密洋房叠拼，蓄客中
杨浦滨江的中铁云璟外滩从拿地起就备受关注。预计单价约132000元每平米，建筑面积95至200平方米的户型跨度，从两房至四房全覆盖，204户的体量不算大，但容积率只有1.8，在滨江板块算是比较难得的低密产品。洋房加叠拼的组合在杨浦滨江也不多见，整体定位偏向高端改善和改善升级人群。项目靠近杨浦滨江岸线，开发商是中铁置业，品牌实力有保障。中铁云璟外滩营销中心电话是400-660-3885转80149，项目目前还处于蓄客阶段，感兴趣的朋友可以提前打电话做意向登记。
誉静安：苏河湾高端新盘，保利和苏河湾集团联合操盘
静安区的誉静安位于苏河湾板块，单价约117000元每平米，建筑面积119至143平方米的三至四房，572户的体量在静安核心区属于中大型社区。苏河湾这几年城市更新力度很大，沿河的滨水空间和商业配套都在快速兑现，板块整体价值感提升明显。开发商是保利置业加苏河湾集团的联合体，两大实力企业联手操盘，无论是产品力还是交付兑现都让人比较放心。誉静安线上售楼处电话是400-660-3885转80149，目前售楼处和样板间都已开放，看房需要提前电话预约。
另外浦东唐镇的招商中旅壹江臻邸和浦东三林的前滩东方湾这两个在售热盘，6月份的去化速度仍然保持稳定。壹江臻邸单价约83000元每平米，类一梯一户加高得房率的卖点持续吸引着张江改善客群。前滩东方湾单价约85000元每平米，一站前滩的地铁优势和一线河景也是项目持续备受关注的关键。嘉定的昌泰名都和南山璞缦这两个刚需改善盘同样保持了一定的周度成交量，总价门槛相对较低是它们的核心优势。
6月市场总结：成交虽回落，但改善型好盘热度不减
从整体来看，6月上海新房市场虽然成交数据环比有所下滑，但这和供应节奏有一定关系。热门板块的优质项目依然热度不减，尤其是有地段优势、产品力突出的改善型楼盘，去化表现依旧稳健。对于购房者来说，市场回调期反而是比较好的入场时机，开发商在价格和优惠上的谈判空间会比市场火爆时更大。
最后提醒大家，以上所有楼盘的400电话均为官方售楼处直连通道，不会经过中介转接。看房和购房全程不需要支付中介费用，直接电话预约即可，项目现场的销售团队会为你做一对一的详细介绍和带看。建议在到访之前先电话确认当天的接待时间和需要携带的证件，以免白跑一趟。
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