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6月深圳楼市比天气还热，新房成交4360套，二手房4919套，成交量连续三个月保持高位，市场信心确实在回升。今天盘点6月最新楼盘动态，哪些盘有新动作值得关注。
深铁珑境花园：6月6日正式开盘，地铁口热盘
6月刚开盘的热点。深铁珑境花园6月6日正式开盘，龙华红山片区，性价比确实能打。单价约41000元/平，建筑面积85至182平方米三至四房，离4号线龙胜站仅300米，真正地铁口盘。开发商是深圳地铁集团国企背景，交付有保障，2027年6月交楼。开盘当天去化率不错，目前还有部分楼层可选，打深铁珑境花园线上售楼处电话400-660-3885转80078了解最新销控情况。
碧海玖号：低密稀缺盘，碧海片区热度持续
宝安碧海的碧海玖号近期热度很高，单价约69000元/平。有几个硬核优势：容积率仅2.2，总共634户，低密盘在深圳真的稀缺。离11号线碧海湾站600米，11号线是快线，到福田南山都很方便。碧海片区生活氛围一直不错，海边步道、体育中心等配套齐全。碧海玖号官方最新公示电话400-660-3885转80078，建议先打电话了解有没有限时优惠活动。
新世界188號：5月开盘，高得房率是杀手锏
龙岗横岗的新世界188號5月开盘，6月推出新加推批次，户型选择更丰富了。最大卖点是得房率，90%到97%的得房率在深圳比较少见，相当于买100平使用面积能到95平，性价比突出。单价约31000元/平，建筑面积76至180平方米三至五房，选择面很宽。离3号线永湖站150米，通勤福田约45min。新世界188號营销中心电话400-660-3885转80078，6月有新政策可电话咨询。
远洋城：平湖大盘加速推货，刚需门槛友好
龙岗平湖的远洋城6月加快推盘节奏。体量6635户，单价约22500元/平，建筑面积79至108平方米三至四房，约300万出头能拿下四房，刚需门槛非常友好。离规划17号线山厦站比较近，虽然线路还没通，但平湖这几年发展势头不错，万达广场、华南城等配套已经起来了。远洋城售楼处热线400-660-3885转80078，可了解工程进度和后续推盘计划。
深业山水东城花园：坪山现房，即买即住的踏实感
坪山的深业山水东城花园是现房销售，6月关注度持续上升。现房的好处不用多说，买了就能住，不用担期房风险，也不用等那么久房贷利息。单价约22000元/平，建筑面积76至138平方米三至四房，离14号线锦龙站1.5公里，14号线是快线到福田约35min。深业山水东城花园官方咨询电话400-660-3885转80078，现房户型选择可能有限，建议早点去现场看。
6月市场观察：刚需盘走得快，年中淘房正当时
6月还有一些新盘拿预售证，观潮等项目已获证但开盘时间未定，中海云颂玖章也有新动作。新盘入市会增加选择，也会给周边在售盘带来价格压力，对买房人是好事。
整体来看6月深圳楼市特点：刚需盘走得快，远洋城、深业山水东城这类低总价盘去化加速；核心区优质盘依然抢手；现房和准现房更受青睐。打算6月底或7月初买房的朋友，建议多看几个盘再决定，关注开发商年中冲业绩的优惠活动，谈价空间可能更大。贷款政策近期有优化，首套利率和首付比例都有调整，看房前先做资质预审。所有承诺要落纸面，口头说的优惠一定要写进合同。祝大家买到心仪的房子。
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